Hurrá, vettünk egy lakást – hogy lesz ebből otthon? #4

#kiskandaprojekt

Szakikkal való egyeztetés felújításkor – így kerüld el a félreértéseket

Lakásfelújítás = kreatív káosz + kompromisszumok + döntési fáradtság.

A siker kulcsa? Nem a Pinteresten gyűjtött álomképek, hanem a kommunikáció, a jó döntések és a rugalmasság.

A legnagyobb csapda, ha nincs elég alaptudásod, és vakon bízol a szakemberekben. Villanyszerelő, burkoló, vízszerelő – mind a saját kényelmes megoldásukat részesítik előnyben. Ez nem rosszindulat: nekik egyszerű, neked viszont nem biztos, hogy a legjobb. Ki ne tenne így a helyükben?

Miért kell részletesen egyeztetni felújításkor?

Már a projekt elején tisztázd a céljaidat, a stílust és a végeredményt. És ne csak szóban – írd is le, mutass képeket! Ez az egyetlen módja, hogy elkerüld a klasszikus „én ezt nem így értettem” pillanatokat.

Jó dokumentáció = kevesebb vita + kevesebb pluszköltség.

Mit kérdezz az ajánlatkéréskor a szakembertől?

Minél pontosabb kérdéseid vannak, annál kisebb az esély a meglepetésre.

• Milyen anyagokat javasol? (Spoiler: azokkal fog igazán jól dolgozni, amit amúgy is szeret.)

• Mennyi időt vesz igénybe a munka?

• Mik a kockázatok?

• Hogyan kezelik a változásokat?

  
  

Ha ezt kihagyod, készülj a „meglepetésdobozra”, amit felújításnak hívnak.

„Mindenki a saját dolgát fújja”

• A villanyszerelő: „Így a leggyorsabb.”

• A burkoló: „Én így szoktam.”

• A vízszerelő: „Ez a legegyszerűbb.”

• És persze a kórus: „Azt úgy nem lehet.”

Te pedig ott állsz, döntési fáradtságban úszva, és legszívesebben rávágnád: „Oké, legyen, ahogy mondjátok.” Csakhogy ezek a döntések évekre meghatározzák, mennyire lesz kényelmes az otthonod.

Nálunk az első villanyszerelő kijelentette: „Ebben a lakásban nem lehet vésni. Vagy kábelcsatorna mindenhol, vagy álmennyezet az egész lakásban.” HOGY MI? 55 m²-t körbegipszkartonozni, csak mert neki kényelmesebb?! Ez nemcsak drágább, de kisebb alapterületet és ronda megoldásokat is jelentett volna. Na ne vicceljünk már. Végül kerestem egy másik szakembert, aki bevállalta a vésést – és ezzel megmentette a projektet.

Merj szakembert cserélni

Ha valaki nem partner, vagy nem érti, mit szeretnél – lépj tovább. Ez a te otthonod, te fogsz benne élni. Nem érdemes éveken át bosszankodni egy rossz döntés miatt. Talán még pénzt is buksz vele (időt, energiát mindenképp), de hidd el, nem akarod éveken keresztül nézni a rossz megoldásokat.

Nem a legolcsóbb, hanem a legjobban kommunikáló szakember a legjobb választás.

Tudj kérdezni (és visszakérdezni!)

Ne feledd: az alaptudás nem azt jelenti, hogy te válsz szakivá és nem is kell mindent tudnod, de ha az alap kérdéseket nem teszed fel, nem lesz jó a végeredmény.

Kérdezd meg: miért ezt javasolják, mi az előnye-hátránya, van-e alternatíva. Így nem sodródsz, hanem aktív irányítója leszel a felújításnak.

Ellenőrizz folyamatosan

Járj a nyakukra nyugodtan. Nálam így is becsúsztak hibák: kimaradt egy dugalj, rossz lámpakiállás, a fürdőben a tükörlámpa nem a kapcsolóra került. Javítható volt, de plusz idő, pénz és ideg.

Kell valaki, aki átlátja az egészet

Ez lehet lakberendező belsőépítész, projektmenedzser, vagy akár te magad. Valaki, aki tudja, hogy egy döntés hogyan borítja fel a következő hármat.

A #kiskandaprojekt-ben például egy rosszul hagyott ajtónyílás miatt az egész ajtórendszer elcsúszott. Blokktokos ajtókat kellett venni, nehezen szerelték és a kilincs azóta is veri a falat. Szép kis „örökség”.

Ez kikerülhető lett volna, ha a terveimet megnézik, mielőtt nekivágnak a dolognak.

És sajnos nem csak a szakik hibázhatnak: nálunk idő közben 2 helyett 3 rózsás főzőlap került a konyhába. Ha a villanyszerelő nem készül előre, ez új munkalapot és főzőlapot jelentett volna.

Láncreakció a felújításban

Na, itt jön a dominóeffektus.. Villanyszerelő: nem lehet vésni a falat → padlóról betáplálható radiátorok → drágább szerelvények, padlóból felálló csövek → burkolat, takaríthatóság, látvány?

Mivel idő közben kiderült, hogy mégis lehet a falban is szerelni, nekem egyértelmű volt, hogy a radiátor kiállása is onnan menjen, ne a padlóból. Nem úgy a gázosnak! Mire kimentem, minden kiállás alulról jött - rájöttem, hogy amilyen egyértelműnek tűnt nekem, neki annyira nem és én meg elfelejtettem szólni! Szerencsére időben tudtunk intézkedni, így nem a lamináltból és járólapból kellett kivágni a lyukakat. Természetesen ezzel arányosan fogyott a pénz, az idő és a türelem is.

Tanulság?

• Kommunikáció = minden.

• A szakik nem gonoszak, csak kényelmes megoldásokat szeretnek.

• Felújítás ≠ vakon rábólintani mindenre.

• Vagy te vagy a koordinátor – vagy kerítened kell valakit.

• Ami neked egyértelmű, másnak nem biztos – mindig kérdezz rá!

Ha szeretnél még több hasznos tanácsot lakásfelújításhoz, átalakításhoz vagy alaprajzi tervezéshez, nézd meg azokat az e-bookokat, amiket ebben a témában állítottam össze.

Ha pedig segítségre van szükséged, írj bátran és együtt kihozzuk a legtöbbet a lakásodból!